В 2022 году экономика России только начала приходить в порядок, как вдруг новое вводное - украинские события. И теперь многие люди задаются вопросом: “Что делать с ремонтом в 2022 году?”
Далее мы дадим 8 советов и предложим решения как сделать ремонт в 2022 году, делать его сейчас или откладывать? Но начнем мы с аналитики роста цен.
Смотреть видео 13 минут
РОСТ ЦЕН НА СТРОЙМАТЕРИАЛЫ И МЕБЕЛЬ В 2020 - 2021 ГОДАХ
Сначала мы обратимся к аналитике прошлых лет. С 2020 года по конец 2021 строительные материалы подорожали от 15% до 1,5-2 раз.
Например:
С июля 2020 года по июнь 2021 цена на холоднокатаную сталь выросла более чем в 2 раза, примерно с 47 тыс. рублей до 117 тыс. рублей за 1 тонну.
За 2021 год средняя цена на пиломатериалы выросла с 9300 рублей до 14500 рублей за 1 м3, т. е примерно в 1,5 раза.
Дорожает не только сталь, но и медь, алюминий, цинк и другие металлы. Например, медь за год увеличилась в цене в 2 раза.
Рост цен на металл и дерево отразился на материалах, необходимых для ремонта.
Мебель и отделочные материалы в 2021 году росли на 2-3% в месяц.
Дополнительная информация про рост цен:
ЧТО ПРОИСХОДИТ С МАТЕРИАЛАМИ В СВЯЗИ С СОБЫТИЯМИ РОССИЯ - УКРАИНА 2022?
По сведениям нашего отдела снабжения черновыми материалами мы уже имеем следующие цифры в начале марта 2022 года:
- Сыпучие материалы (штукатурки, грунт, сетки) подорожали на 10-30%.
- ГКЛ, профиль на 10-20%.
- Крепежные материалы на 10-20%.
- Электрика (кабельная продукция) на 30-70%.
- Автоматика АВВ на 30-80%. Например, кабель ВВГнг А LS 3х2.5 стоил 89 руб, сейчас 150-160 руб. за м.
- Сантехника привязана к курсу Евро.
А теперь чистовые материалы.
Например, в нашем пакете “Оптима”, который был более доступным для клиентов, душевая стойка Grohe Tempesta Cosmopolitan 210 стоила 33000 рублей, а сейчас стоит 54000 рублей на официальном сайте shop.grohe.ru.
Подвесной светильник Arte Lamp Splendido стоил 3 990, а сейчас он стоит 6860 рублей.
В сегменте Премиум мы имеем следующие цифры.
Итальянская кухня valcucine из последних новинок 2021- 2022 года ранее стоила 9 млн в максимальной комплектации, а теперь стоит 17 млн. И это не удивительно - все зарубежные мебель и материалы привязаны к евро, а еще к усложненной логистике в связи с санкциями.
НЕОЧЕВИДНЫЕ ПРИЧИНЫ ПОДОРОЖАНИЯ РЕМОНТА В 2022 ГОДУ
Подорожание ремонта связано не только с ростом цен на материалы, но и с рядом других причин, которые имеют глубинные корни и не лежат на поверхности.
Еще в начале 2022 года до украинских событий я дал интервью каналу Рен-ТВ и ответил на вопрос: “Почему подорожал ремонт в 2022 году?”.
Позже мы выложили собственную версию на нашем канале, в которой я озвучил не только причины подорожания ремонта, но и тенденции строительного рынка:
"Ожидать ли снижения стоимости ремонта в будущем?"
Смотреть 11 минут
КАК СЕЙЧАС ВЕДУТ СЕБЯ ЛЮДИ, КОТОРЫЕ ДЕЛАЮТ РЕМОНТ В 2022 ГОДУ?
- Люди стремительно закупаются материалами, снимают складские ячейки, кто-то завозит закупленное в свою квартиру.
- Другие наши клиенты снижают сложность ремонта. Например, меняют гипсокартонные потолки на натяжные. Основных причин 2:
1. Цена в 3-4 раза дешевле.
2. Сроки в 3-5 раза быстрее. Вместо 2-3х месяцев всего лишь 1-2 недели на монтаж тканевого современного потолка.
- Некоторые клиенты переходят на долларовую оплату.
- Есть клиенты, ремонт которых буксует из-за сложности поставок чистовых материалов.
КОГДА ДЕЛАТЬ РЕМОНТ? СЕЙЧАС ИЛИ ЖДАТЬ?
В текущих условиях велик соблазн отложить строительство или ремонт «на потом» и подождать снижения цен. Но мы не рекомендуем так делать. Как показывает практика, позже материалы будут только дорожать.
Специалисты не видят причин для снижения цен в ближайшей перспективе.
Когда мы смотрим на динамику цен на строительные материалы с 2020 по конец 2021 годов, то лишний раз убеждаемся, что снижения не будет, тем более в свете украинских событий 2022 года. А также держим в уме проблемы с импортом сырьевых материалов и готовых комплектующих из-за санкций.
ЧТО МОЖНО ПОСОВЕТОВАТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ, ЕСЛИ У ВАС ОГРАНИЧЕННЫЙ БЮДЖЕТ?
Сразу сделаю оговорку - эти советы для тех, у кого бюджет ограничен. Для тех, кто раньше мог позволить себе премиальные интерьеры, могут позволить их и сейчас.
Мы налаживаем товарные цепочки и мониторим поставщиков. Благо, что у нас есть целое подразделение по комплектации, которое способно наладить логистику в сложное время.
Переходим к советам как сделать ремонт в 2022 году.
- Не надрывайтесь со сложным дизайном, не рискуйте. Снижайте сложность ремонта, умерьте аппетит, сокращайте материалоемкость - упрощайте дизайн-проект, если ваши финансы не бездонны. Я раньше тоже присматривал Мерседес, а сейчас уже смотрю на Kia и это нормально. Кстати советую вам почитать статью скрытые риски дизайн проекта.
- Сейчас более чем актуален прогнозируемый вариант интерьера. В турбулентное время надо ориентироваться на более доступные интерьерные решения, например проект “Оптима”, который за счет сокращения архитектурных и технических излишеств становится более востребован нашими клиентами.
Наш проект Оптима был запущен в ковидное время и показал актуальность и востребованность, так как отвечал потребностям клиентов.
В текущих событиях 2022 года комплектующие данного решения подорожали, но он более чем доступен для клиентов. Также мы перестраиваем данное предложение под внутренние материалы.
- Распределите финансовую нагрузку во времени. Делайте ремонт, разбитый на этапы, но позволяющий заехать и жить в квартиру. Этот продукт я назвал Upgrade ремонт, впервые мы его сделали в 2020 году.
Подход в данном ремонте такой же, как с покупкой машины в базовой комплектации или как покупка системного блока компьютера, который ты апгрейдишь со временем, докупаешь детали и устанавливаешь, то есть улучшаешь и совершенствуешь.
В Upgrade ремонте - в первую очередь делается все необходимое, чтобы заехать и жить. Остальное докупается и устанавливается по мере того, как обживаешься.
Смотрите видео 2020 года с примером такого подхода, в котором финансовая нагрузка в 2 млн распределена во времени. Ссылка на статью и видео тут Upgrade ремонт или смотрите у нас на сайте.
- Стоит ориентироваться на менее зависимые от импорта материалы и мебель. Нужно обратить внимание на внутренний рынок - он будет более доступен.
Например, керамогранит.
К сведению: на Украине находятся карьеры, глина которых поставляется в Италию. Из этой глины делают керамогранит и везут в Россию или обратно на Украину. В Ростовской области есть собственный карьер глины высокого качества у производителя “Грация керамика”. На их заводе и карьере я был 2 года назад. Скорее всего у них проблем с материалами не будет.
В марте 2022 года я заходил на их сайт - цены невысокие, более чем доступные. Но визуализация интерьеров на сайте из их коллекций плитки оставляет желать лучшего.
Поэтому я дам совет: зайдите на их сайт, посмотрите коллекции, сделайте подборку, но едьте и пощупайте материал вживую.
Также упомяну доступных отечественных производителей: “Италон” и “Керама Марацци”.
- Обращайтесь за консультациями к нашему консультанту по бюджету. Он сориентирует вас о технических и дизайнерских решениях несущих высокие риски и наоборот, а также о более доступных по цене.
- Не старайтесь сэкономить в ущерб качеству работ, нанимая дешевую рабочую силу в угоду молдингам, паркету, итальянским обоям, дверям-невидимкам. На фоне желания рискнуть сэкономить на рабочей силе вы можете вообще не закончить ремонт.
- Рекомендуем ориентироваться не на цену, а на качество. Качественная работа прослужит вам долго и не потребует дополнительных затрат на эксплуатацию, ремонт или замену. Если бюджет ограничен, то, как я и сказал выше, сокращайте материалоемкость (многообразие) и трудоемкость своего дизайн-проекта. Если вы в этом не разбираетесь, то обратитесь к нашему консультанту.
- Осторожнее к рекламным объявлениям. Недобросовестные маркетологи будут пользоваться ситуацией на рынке строительных услуг и предлагать «выгодные» варианты по ценам 2000 годов.
Смотрите видео про уловки хитрых маркетологов.
Смотреть 7 минут
Следствие обманчивых цен - это испорченный ремонт, который придется переделывать, а сейчас это крайне невыгодно, я бы даже сказал крайне опасно. Вы просто заплатите дважды, а то и трижды, и не забывайте, что материалы сейчас стали еще дороже, и риски выросли.
Читайте материал как раз на эту тему и избегайте рисков "Ошибки клиентов при ремонте".
КОНСУЛЬТАНТ ПО БЮДЖЕТУ И ИНТЕРЬЕРУ
Если вам что-то непонятно, то не стесняйтесь общаться с нашим техническим консультантом по волнующим вас вопросам.
Читайте статью "Почему сейчас важны консультации".
Тел: +7 (495) 135-49-77
Подписывайтесь на нашу группу Вконтакте, Яндекс Дзен, так как Ютуб под риском блокировки из-за санкций 2022 года.
Смотрите видео отзывы наших клиентов
Алексей Николаев, генеральный директор Форс Монтаж.