Ремонт в 2022. Как сделать ремонт в турбулентное время?

В 2022 году экономика России только начала приходить в порядок, как вдруг новое вводное - украинские события. И теперь многие люди задаются вопросом: “Что делать с ремонтом в 2022 году?”

Далее мы дадим 8 советов и предложим решения как сделать ремонт в 2022 году, делать его сейчас или откладывать? Но начнем мы с аналитики роста цен.

Смотреть видео 13 минут

РОСТ ЦЕН НА СТРОЙМАТЕРИАЛЫ И МЕБЕЛЬ В 2020 - 2021 ГОДАХ

Сначала мы обратимся к аналитике прошлых лет. С 2020 года по конец 2021 строительные материалы подорожали от 15% до 1,5-2 раз.

Например:

С июля 2020 года по июнь 2021 цена на холоднокатаную сталь выросла более чем в 2 раза, примерно с 47 тыс. рублей до 117 тыс. рублей за 1 тонну.

За 2021 год средняя цена на пиломатериалы выросла с 9300 рублей до 14500 рублей за 1 м3, т. е примерно в 1,5 раза.

Дорожает не только сталь, но и медь, алюминий, цинк и другие металлы. Например, медь за год увеличилась в цене в 2 раза.

Рост цен на металл и дерево отразился на материалах, необходимых для ремонта.

Мебель и отделочные материалы в 2021 году росли на 2-3% в месяц.

Дополнительная информация про рост цен:

Журнал Тинькофф

Металл профиль

ЧТО ПРОИСХОДИТ С МАТЕРИАЛАМИ В СВЯЗИ С СОБЫТИЯМИ РОССИЯ - УКРАИНА 2022?

По сведениям нашего отдела снабжения черновыми материалами мы уже имеем следующие цифры в начале марта 2022 года:

  • Сыпучие материалы (штукатурки, грунт, сетки) подорожали на 10-30%.
  • ГКЛ, профиль на 10-20%.
  • Крепежные материалы на 10-20%.
  • Электрика (кабельная продукция) на 30-70%.
  • Автоматика АВВ на 30-80%. Например, кабель ВВГнг А LS 3х2.5 стоил 89 руб, сейчас 150-160 руб. за м.
  • Сантехника привязана к курсу Евро.

А теперь чистовые материалы.

Например, в нашем пакете “Оптима”, который был более доступным для клиентов, душевая стойка Grohe Tempesta Cosmopolitan 210 стоила 33000 рублей, а сейчас стоит 54000 рублей на официальном сайте shop.grohe.ru.

Подвесной светильник Arte Lamp Splendido стоил 3 990, а сейчас он стоит 6860 рублей.

В сегменте Премиум мы имеем следующие цифры.

Итальянская кухня valcucine из последних новинок 2021- 2022 года ранее стоила 9 млн в максимальной комплектации, а теперь стоит 17 млн. И это не удивительно - все зарубежные мебель и материалы привязаны к евро, а еще к усложненной логистике в связи с санкциями.

НЕОЧЕВИДНЫЕ ПРИЧИНЫ ПОДОРОЖАНИЯ РЕМОНТА В 2022 ГОДУ

Подорожание ремонта связано не только с ростом цен на материалы, но и с рядом других причин, которые имеют глубинные корни и не лежат на поверхности.

Еще в начале 2022 года до украинских событий я дал интервью каналу Рен-ТВ и ответил на вопрос: “Почему подорожал ремонт в 2022 году?”.

Позже мы выложили собственную версию на нашем канале, в которой я озвучил не только причины подорожания ремонта, но и тенденции строительного рынка:

"Ожидать ли снижения стоимости ремонта в будущем?"

Смотреть 11 минут

КАК СЕЙЧАС ВЕДУТ СЕБЯ ЛЮДИ, КОТОРЫЕ ДЕЛАЮТ РЕМОНТ В 2022 ГОДУ?

  • Люди стремительно закупаются материалами, снимают складские ячейки, кто-то завозит закупленное в свою квартиру.
  • Другие наши клиенты снижают сложность ремонта. Например, меняют гипсокартонные потолки на натяжные. Основных причин 2:

1. Цена в 3-4 раза дешевле.

2. Сроки в 3-5 раза быстрее. Вместо 2-3х месяцев всего лишь 1-2 недели на монтаж тканевого современного потолка.

  • Некоторые клиенты переходят на долларовую оплату.
  • Есть клиенты, ремонт которых буксует из-за сложности поставок чистовых материалов.

КОГДА ДЕЛАТЬ РЕМОНТ? СЕЙЧАС ИЛИ ЖДАТЬ?

В текущих условиях велик соблазн отложить строительство или ремонт «на потом» и подождать снижения цен. Но мы не рекомендуем так делать. Как показывает практика, позже материалы будут только дорожать.

Специалисты не видят причин для снижения цен в ближайшей перспективе.

Когда мы смотрим на динамику цен на строительные материалы с 2020 по конец 2021 годов, то лишний раз убеждаемся, что снижения не будет, тем более в свете украинских событий 2022 года. А также держим в уме проблемы с импортом сырьевых материалов и готовых комплектующих из-за санкций.

ЧТО МОЖНО ПОСОВЕТОВАТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ, ЕСЛИ У ВАС ОГРАНИЧЕННЫЙ БЮДЖЕТ?

Сразу сделаю оговорку - эти советы для тех, у кого бюджет ограничен. Для тех, кто раньше мог позволить себе премиальные интерьеры, могут позволить их и сейчас.

Мы налаживаем товарные цепочки и мониторим поставщиков. Благо, что у нас есть целое подразделение по комплектации, которое способно наладить логистику в сложное время.

Переходим к советам как сделать ремонт в 2022 году.

  1. Не надрывайтесь со сложным дизайном, не рискуйте. Снижайте сложность ремонта, умерьте аппетит, сокращайте материалоемкость - упрощайте дизайн-проект, если ваши финансы не бездонны. Я раньше тоже присматривал Мерседес, а сейчас уже смотрю на Kia и это нормально. Кстати советую вам почитать статью скрытые риски дизайн проекта.
  2. Сейчас более чем актуален прогнозируемый вариант интерьера. В турбулентное время надо ориентироваться на более доступные интерьерные решения, например проект “Оптима”, который за счет сокращения архитектурных и технических излишеств становится более востребован нашими клиентами.

    Наш проект Оптима был запущен в ковидное время и показал актуальность и востребованность, так как отвечал потребностям клиентов.

    В текущих событиях 2022 года комплектующие данного решения подорожали, но он более чем доступен для клиентов. Также мы перестраиваем данное предложение под внутренние материалы.

  3. Распределите финансовую нагрузку во времени. Делайте ремонт, разбитый на этапы, но позволяющий заехать и жить в квартиру. Этот продукт я назвал Upgrade ремонт, впервые мы его сделали в 2020 году.

    Подход в данном ремонте такой же, как с покупкой машины в базовой комплектации или как покупка системного блока компьютера, который ты апгрейдишь со временем, докупаешь детали и устанавливаешь, то есть улучшаешь и совершенствуешь.

    В Upgrade ремонте - в первую очередь делается все необходимое, чтобы заехать и жить. Остальное докупается и устанавливается по мере того, как обживаешься.

    Смотрите видео 2020 года с примером такого подхода, в котором финансовая нагрузка в 2 млн распределена во времени. Ссылка на статью и видео тут Upgrade ремонт или смотрите у нас на сайте.

  4. Стоит ориентироваться на менее зависимые от импорта материалы и мебель. Нужно обратить внимание на внутренний рынок - он будет более доступен.

    Например, керамогранит.

    К сведению: на Украине находятся карьеры, глина которых поставляется в Италию. Из этой глины делают керамогранит и везут в Россию или обратно на Украину. В Ростовской области есть собственный карьер глины высокого качества у производителя “Грация керамика”. На их заводе и карьере я был 2 года назад. Скорее всего у них проблем с материалами не будет.

    В марте 2022 года я заходил на их сайт - цены невысокие, более чем доступные. Но визуализация интерьеров на сайте из их коллекций плитки оставляет желать лучшего.

    Поэтому я дам совет: зайдите на их сайт, посмотрите коллекции, сделайте подборку, но едьте и пощупайте материал вживую.

    Также упомяну доступных отечественных производителей: “Италон” и “Керама Марацци”.

  5. Обращайтесь за консультациями к нашему консультанту по бюджету. Он сориентирует вас о технических и дизайнерских решениях несущих высокие риски и наоборот, а также о более доступных по цене.
  6. Не старайтесь сэкономить в ущерб качеству работ, нанимая дешевую рабочую силу в угоду молдингам, паркету, итальянским обоям, дверям-невидимкам. На фоне желания рискнуть сэкономить на рабочей силе вы можете вообще не закончить ремонт.
  7. Рекомендуем ориентироваться не на цену, а на качество. Качественная работа прослужит вам долго и не потребует дополнительных затрат на эксплуатацию, ремонт или замену. Если бюджет ограничен, то, как я и сказал выше, сокращайте материалоемкость (многообразие) и трудоемкость своего дизайн-проекта. Если вы в этом не разбираетесь, то обратитесь к нашему консультанту.
  8. Осторожнее к рекламным объявлениям. Недобросовестные маркетологи будут пользоваться ситуацией на рынке строительных услуг и предлагать «выгодные» варианты по ценам 2000 годов.

    Смотрите видео про уловки хитрых маркетологов.

Смотреть 7 минут

Следствие обманчивых цен - это испорченный ремонт, который придется переделывать, а сейчас это крайне невыгодно, я бы даже сказал крайне опасно. Вы просто заплатите дважды, а то и трижды, и не забывайте, что материалы сейчас стали еще дороже, и риски выросли.

Читайте материал как раз на эту тему и избегайте рисков "Ошибки клиентов при ремонте".

КОНСУЛЬТАНТ ПО БЮДЖЕТУ И ИНТЕРЬЕРУ

Если вам что-то непонятно, то не стесняйтесь общаться с нашим техническим консультантом по волнующим вас вопросам.

Читайте статью "Почему сейчас важны консультации".

Тел: +7 (495) 135-49-77

Подписывайтесь на нашу группу Вконтакте, Яндекс Дзен, так как Ютуб под риском блокировки из-за санкций 2022 года.

Смотрите видео отзывы наших клиентов

Алексей Николаев, генеральный директор Форс Монтаж.

Владельцем исключительных прав на все фотографические изображения, размещенные на сайте, является Николаев А.А. ©.
Использование фотографических изображений, размещенных на сайте, другими лицами в целях извлечения прибыли или без такой цели запрещено.