Ремонт квартир в ЖК Триколор

Управляющая компания (УК) в ЖК Триколор может стать камнем преткновения при проведении ремонтов. Об этой местной проблеме, а также о прочих особенностях данного объекта, читайте в этой статье.

Особенности проекта: общая площадь 128 кв.м.


Как мы расставляли перегородки


Точность на стадии проектирования всегда окупается позже — на этапе реализации. Меньше согласований между подрядчиками и заказчиками, заметно снижается риск ошибок и переделок. Вкупе всё это помогает сэкономить нервы, время и деньги всех участников ремонта.

Однако нередко мастера сталкиваются с проектами, которые с виду сделаны грамотно и даже красиво оформлены, но по факту оторваны от реальности. Типичный пример данной проблемы — это ошибки планировки. В результате у мастеров не выходит расставить перегородки в соответствии с расчётами проектировщика или помещения получаются меньше, чем они есть на бумаге.

А ведь иногда даже потеря 1 см в длине либо ширине комнаты может оказаться критичной для установки мебели, бытовой техники или раскладки плиточного рисунка.

Одна из причин подобной ситуации в том, что за основу расчётов проектировщик берёт не фактические, а конструкционные размеры стен. Например, толщину кладки из газобетона толщиной 10 см, так и считает — 10 см. Вроде бы все правильно. Но добавьте к перегородке из газобетона штукатурку. Это по 1,5 см с каждой стороны. А если сверху пойдёт плитка, то ещё приплюсуйте минимум столько же. Получается, что наша стенка будет уже не 10 см, а около 15 см толщиной. И это ещё, если плитка только с одной стороны.

СОВЕТ. По ходу разработки проекта обязательно согласуйте его с мастерами, с которыми планируете делать ремонт. Лучше своевременно внести правки на бумаге, чем потом перестраивать уже окрашенные или облицованные плиткой стены. Ведь, если что-то не встанет на своё место, не будете же вы, к примеру, пилить раковину, телевизор или стиральную машину?

Похожая ситуация могла сложиться на нашем объекте в ЖК «Триколор». Во-первых, проектировщик общался с заказчиками удалённо, во-вторых, неправильно рассчитал размеры помещений с учётом реальной толщины перегородок. Некоторые мастера не увидят в этом особой проблемы. Начинают возводить стены, как нарисовано в проекте. В итоге на последнее помещение останется столько места, сколько получится. Либо сразу возьмут некие средние размеры. Пусть потом заказчик сам ломает голову, как впихнуть ванну 1,7 м в нишу шириной 165 см.
Проблему удалось избежать благодаря скрупулёзному подходу к работе наших мастеров.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. На первый взгляд сборка газобетонных перегородок напоминает классическую кладку из кирпича. Однако на самом деле это не так. Газобетон более требователен к технологии монтажа, но знают и соблюдают её далеко не все подрядчики. Неудивительно, что после таких «специалистов» стены трещат, шатаются или вообще разваливаются.

Подобные примеры мы не раз встречали на объектах, на которые нас приглашали переделывать некачественную работу других строителей.



Разметка



В заключение


Видео: установка алюминиевого плинтуса и стыковка с дверью скрытого монтажа

Владельцем исключительных прав на все фотографические изображения, размещенные на сайте, является Николаев А.А. ©.
Использование фотографических изображений, размещенных на сайте, другими лицами в целях извлечения прибыли или без такой цели запрещено.