В этой статье мы расскажем, сколько стоит санузел с душевым уголком на примере самого тяжёлого объекта в нашей истории. Вы узнаете цены на сантехнику, мебель, плитку и работы.
«Личное дело»
Сегодня мы посмотрим на гостевой санузел в апартаментах площадью 230 квадратных метров. Ремонт всего объекта с нуля занял у нас 1 год и 10 месяцев.
Габариты рассматриваемого помещения:
- Высота — 3 м;
- Длина — 2,2 м;
- Ширина — 1,74 м.
Ничего обычного
Невообразимо дорогие предметы интерьера — отличительная черта всего объекта. И тут стоит уточнить, что мебель выбирала сторонняя организация.
Озвученная стоимость работ актуальна на момент начала ремонта — ноябрь 2017 года. Весь объект был закончен в сентябре 2019 года.
«С ног до головы»
Стены и пол в этом помещении облицованы тремя видами керамогранита. Причём душевой уголок покрывает рельефная мозаика за 194 тысячи рублей. Чуть позже вы узнаете, что мы сотворили с мозаикой вопреки воле её создателя.
Наименование и стоимость керамогранита:
- Пол и поддон для душевой Fumo di Londra JW 06 Nat 60&120 — 5704,93 рубля за м2;
- Мозаика в душевом уголке Calacatta Reale JW 02 Mosaico 3D Luc 30×30 — 194 165,16 рубля за 84 шт;
- Стены Jewels Calacatta Reale JW 02 60×119,7 Luc.Ret — 7066,32 рубля за м2.
Стоимость плитки для облицовки гостевого санузла — 350 681,6 рубля.
Затирка «чешуи дракона»
Опасаясь появления бактерий и грибка, заказчик захотел затереть мозаику в душевом уголке. Однако затирка такой плитки не предусмотрена её производителем.
Мы оценили эту задачу в 32 тысячи рублей. Озвученная стоимость не устроила заказчика, но получив «на стороне» ценник в 70–100 тысяч рублей, он вернулся к нашему предложению.
Сначала мы попробовали белую затирку на небольшом участке мозаики. Опыт показал, что она сильно выделяется на фоне серой плитки. Поэтому тестовый участок был очищен, после чего наш мастер Станислав затёр всю мозаику колерованным составом. Эта трудоёмкая задача заняла четыре дня. Для затирки стандартной плитки во всём санузле хватило бы 1,5 дня.
Педантизм в обострённой форме
В этом санузле немало элементов, искусное выполнение которых требует настоящего мастерства. В их числе ниша для стеклянных полок, внешние углы под 45 градусов и многочисленные примыкания.
Потребуются часы кропотливой ручной работы, прежде чем каждая такая деталь станет произведением искусства. К счастью, для наших мастеров педантизм — это часть ДНК.
Искусно выполненные детали не всегда бросаются в глаза. Вряд ли кто-то из гостей заметит, что в местах крепления смесителя рельефная мозаика образует ровную поверхность.
Невозможно вообразить, столько эстетичных деталей скрыто под чистовыми материалами. За пример возьмём аккуратные вырезы для розеток. Только по-настоящему влюбившись в своё дело, мастер способен настолько изящно выполнять скрытые от глаз детали.
Немыслимый факт — плитка, имитирующая природный рельеф, не предполагает связного рисунка. Чтобы рисунок сошёлся, мастер сортирует всю плитку и разделяет некоторые плиты на несколько частей, которые лягут в разных плоскостях. Делать это необязательно, но с педантизмом в крови невозможно поступить иначе.
Больше эстетичных деталей в исполнении наших мастеров смотрите в альбоме «Перфекционизм».
Всё в одном
В этом санузле установлена система GESSI Rettangolo 23451.031 за ~140 тысяч рублей со смесителем, тропическим и ручным душем.
За отвод воды отвечает дренажный канал TECE 601000 (прямой, 1000 мм) за ~18 400 рублей.
Стоимость стеклянного душевого уголка нестандартных размеров сгинула в накладных заказчика. Подобные уголки со стандартными габаритами стоят от 15 тысяч рублей.
Одним словом — уникальный
Прямоугольная раковина с несимметричным выводом слива выполнена под заказ. Её стоимость знает лишь заказчик. Стандартные экземпляры оцениваются в ~10 тысяч рублей.
Но не будем забывать, что здесь используются далеко не типовые варианты. К ним относится и тумбочка, с которой связана интересная история. Про неё мы поговорим отдельно.
Выше раковины с тумбочкой располагаются смеситель GESSI 26188.299 и зеркало. Вместе с внутренней частью GESSI 20497.031 смеситель стоит ~53 тысячи рублей. Наименование зеркала и его стоимость утеряны в накладных заказчика. Обыкновенные экземпляры начинаются от 7 тысяч рублей.
Всё познаётся в сравнении
Сперва напомним, что мебель на этом объекте подобрана не нами. Для этого и детского санузлов заказаны тумбочки стоимостью 180 и 173 тысячи рублей соотвественно. Их замерами, доставкой и установкой занимались «третьи лица» за 52 950 рублей. Копия накладной приложена выше.
Каждая из тумбочек предполагает отверстия для сантехнических коммуникаций, которые сделаны из рук вон плохо. Складывается впечатление, что их резали ножницами.
На фотографии выше вы увидите весь «ужас» внутри тумбочки из второго детского санузла. Обратите внимание, насколько аккуратно выполнены технические отверстия в плитке за этой «дырой». Отличный пример для сравнения халатности и нашего педантичного подхода.
Подробнее о небрежной работе сторонней компании и стоимости компонентов этих тумбочек мы расскажем в отдельном материале. Цимус ситуации не в этом.
Во время проведения работ на всём объекте те же люди, что и привели сюда «криворукую бригаду», обещали дешевле выполнить наши обязанности.
Это как если бы мы спокойно продавали спелые наливные помидоры, а рядом слонялась тётя, с диким криком рекламируя свои дешёвые помидоры, набитые ГМО. К счастью, после одного печального опыта заказчик больше не вёлся на гнилые овощи с громкой рекламой.
Без заботы никуда
Мы постоянно думаем о практичных решениях, упрощающих жизнь заказчика. Пример из этого санузла: датчик протечки в сливе на полу. Питание к нему проведено по проводу, ничего подзаряжать не надо.
Бережное отношение к материалам заказчика — это ещё одно проявление заботы, которое нечасто встречается в современных ремонтах. Согласно нашей статистике, в 80% ремонтов дорогостоящие материалы попросту «не доживают» до чистовой стадии. О том, как мы защищаем материалы, читайте в этом материале.
«Невидимка»
В каждом санузле на этом объекте установлен подвесной унитаз со скрытым бачком. Для его монтажа нужна инсталляция TECE (h = 1120 мм) 9300000 за ~13 400 рублей. Она выделена красным цветом на изображении выше. Без подобной конструкции унитаз работать не будет.
Причём инсталляция в трёх санузлах одна, а унитазы — разные. Здесь во всю белизну сверкает ARTCERAM FLV001 01; 00 за ~25 тысяч рублей. Над ним установлена клавиша смыва TECE Loop 9240626 стоимостью 5 тысяч рублей.
За выдающимся ремонтом стоят особенные люди
Подобные объекты уникальны. Но все они требуют:
- Терпение для затирки мозаики и решения прочих трудоёмких задач;
- Аккуратность при работе с дорогими материалами;
- Мастерство для искусного выполнения сложных деталей. Облицовка ниш и откосов, как пример.
Сразу три пункта сходятся в особенных людях. Собрать их вместе — та ещё задача. Но у нас получается.
Более того, наши мастера обязательно посещают тренинги и семинары по обращению с современными материалами и оборудованием. Только так мы можем идти в ногу со временем и гарантировать долговечность — настоящую редкость на современном рынке.
О последнем говорит статистика. Мы получили более 60 обращений по ремонту за другими «мастерами» и закончили свыше 30 переделок на сентябрь 2019 года.
Работы
Работы в этом санузле оцениваются в 669 996 рублей, из которых 369 330 рублей стоят плиточные работы, 34 тысячи рублей идут на монтаж чистовой сантехники, а остальная часть суммы приходится на черновые работы.
Подытожим
Итоговая стоимость гостевого санузла складывается из:
- Стоимости сантехники — ~254 800 рублей;
- Стоимости мебели — ~180 тысяч рублей;
- Стоимости плитки — 350 681.6 рубля;
- Стоимости работ — 669 996 рублей.
Итого — ~1 455 477,6 рубля без учёта некоторой эксклюзивной мебели, стоимость которой потерялась в чеках заказчика. Ещё раз закрепим — этот ремонт разительно отличается от типового проекта. А потому цены и сроки здесь немаленькие.
Ремонт этого помещения занял у нас 3,5 месяца. За те же сроки мы закончили новостройку на 78 метров в центре Москвы. Подробнее об этом объекте вы узнаете в статье «Сроки ремонта».
Имейте в виду, нас не интересуют рекорды. Иногда работы идут «как по маслу», но наши настоящие приоритеты — это качество и надёжность.
У надёжности своя цена
«Вот откуда ноги растут»
Подавляющее большинство мастеров не в силах привлечь клиента качественной работой. Поэтому в сети полно предложений по «копеечному» ремонту санузлов.
Подобные объявления создают маркетологи, для которых низкая цена — это лишь крючок. Попавшись на эту уловку, клиент получит совершенно другую стоимость работ и материалов со сказками оценщика: «Ваш случай отличается от указанного на сайте».
Спросив у Google ремонт ванной под ключ, мы получим ворох объявлений, как на изображении выше.
И дилетантам, и маркетологам выгоден стереотип о ремонте санузла ценой в 3 тысячи рублей за м2 или 30-50 тысяч рублей за услугу. После таких цифр заказчики удивляются нашему ценнику от 250 тысяч рублей.
Однако пострадавшие от переделок понимают, что такая цена появилась неспроста. Мы умеем работать с дорогими материалами, строго соблюдаем строительные технологии и с предельной аккуратностью выполняем даже самые малозаметные детали. А также:
- Гарантируем надёжность своих мастеров;
- Систематически посещаем семинары и тренинги;
- Бережно относимся к имуществу заказчика;
- Заботимся о комфорте заказчика.
____________________________
• Дизайн-проект
• Реализация
• Комплектация объекта под ключ
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте и Instagram!
Оставьте заявку на ремонт или дизайн-проект без переделок здесь!