Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

Примером для этой статьи стал далеко не тривиальный санузел на самом сложном объекте в нашей истории. С его помощью мы расскажем, сколько стоит ремонт совмещённого санузла.

«Личное дело»

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

Рассматриваемое помещение — это один из трёх санузлов в апартаментах площадью 230 квадратных метров. Мы вели этот объект с нуля. Работы длились 1 год и 10 месяцев.

Сейчас мы посмотрим на основной санузел, примыкающий к спальне. Его габариты:

  • Высота — 2,7 м;

  • Длина — 3,39 м;

  • Ширина — 1,71 м.

«Типовым» ремонтом тут и не пахнет

Уточним, что не мы комплектовали этот объект мебелью. Более того, здесь много уникальных предметов, чью стоимость оценить невозможно. Приведённая ниже стоимость работ актуальна на ноябрь 2017 года и может измениться. Сам объект был закончен в сентябре 2019 года.

Плитки мало не бывает

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

Данный санузел с пола до потолка покрыт тремя видами керамогранита с различной текстурой. Их сочетание выделяет стеклянную душевую и не даёт глазам скучать.

Наименование и стоимость керамогранита:

  • Пол и поддон для душевой Marmi Classici PULPIS GREY Soft 60×120 Ret 8 мм — 4277,61 рубля за м2;
  • Часть стены внутри душевой Marmi Classici PULPIS GREY Luc 60×120 ret — 5230,58 рубля за м2;
  • Часть стены вокруг душевой BIANCO PAONAZZETTO Luc Shiny 6mm 150×75 — 10 539,98 рубля за м2;
  • Остальные стены в санузле Marmi Classici ONICE PERLATO Soft 60×120 Ret — 4277,61 рубля за м2.

Стоимость плитки для облицовки основного санузла? — 270 525,81 рубля?.

Красиво — не значит дорого

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

Вот отличный пример того, как один материал задаёт атмосферу помещения. Галька по периметру санузла прекрасно гармонирует с дорогим керамогранитом и стоит при этом ~450 рублей за 25 кг. С её помощью сделан очередной акцент на душевой кабине.

Была идея залить контур из гальки эпоксидной смолой, сравняв его с полом. Позже от этой затеи отказались, и камушки можно спокойно перемещать не то что по санузлу, а по всей квартире. Рано или поздно дети заказчика этим займутся.

Без права на ошибку

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

В этом помещении есть жёлоб в полу и множество технических отверстий в стенах. Поскольку керамогранит заказан «впритык», каждый надрез тщательно планировался с помощью шаблонов.

В таких условиях ручная обработка плитки и высверливание отверстий проводятся с аккуратностью, которой позавидуют сапёры. Один неверный надрез — целая плитка на выброс.

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

Из-за педантизма в крови наши мастера не могут работать спустя рукава. А потому абсолютно каждая, даже еле заметная деталь выполнена с выдающимся мастерством. Больше искусных деталей вы увидите в альбоме «Перфекционизм».

Знания = долговечность

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

Последнее решение, выделяющее душ из общей картины санузла, это высота поддона. Из-за технических особенностей канализации он примерно на 10 см выше чистового покрытия пола.

Дело в том, что не каждая канализация позволяет построить поддон на одном уровне с полом. Остаются три варианта:

  • Повысить уровень пола;

  • Понизить уровень канализации;

  • Повысить уровень поддона.

Здесь мы использовали самый оптимальный третий способ. Мешает ли такой поддон? Нисколько! Вспомните, как вы залазите в ванну.

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

Обратите внимание, что тут применён рукотворный поддон, облицованный плиткой. Он дороже готового варианта из магазина, поскольку для его создания необходимы:

  • Время;
  • Аккуратность;
  • Знание строительных технологий.

Без последнего пункта невозможно создать долговечный ремонт. Это подтверждает наша статистика по переделкам: более 30 переделанных объектов и свыше 60 обращений по ремонту за другими «мастерами» на сентябрь 2019 года.

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

Чтобы делать ремонт раз и навсегда, мы регулярно посещаем мастер-классы и семинары от производителей материалов и оборудования. Только в постоянной работе над собой можно создать ремонт, неподвластный времени.

Царь-душ

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

«Начинка» царь-душа:

  • Тропический душ Hansgrohe 28420000 + держатель Hansgrohe 27410000 — ~99 тысяч рублей;
  • Смеситель GESSI 33844.031 + его внутренняя часть GESSI 09269.031 — ~56 тысяч рублей;
  • Ручной душ GESSI 33773.031 — ~23 тысячи рублей;
  • Дренажный канал TECE 601000 прямой 1000 мм — ~18 400 рублей.

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

В этом санузле установлена стеклянная душевая кабина с нестандартными габаритами. Её цена потерялась в чеках заказчика. Однако известно, что подобные П-образные варианты стоят от 40 тысяч рублей.

Кран для раковины на потолке?

Обычно кран для раковины находится рядом с рычажком для регулировки температуры воды — смесителем. Но как насчёт крана на потолке?

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

Знакомьтесь, Gessi Goccia 33799 031 — дорогой вариант потолочного излива стоимостью ~80 тысяч рублей. Он управляется с помощью удалённого смесителя GESSI 33700,299 за ~21 тысячу рублей. Установка такого крана вместе со скрытыми работами оценивается в 11 600 рублей.

За свисающим изливом расположено зеркало овальной формы GESSI Goccia Mirror за ~48 тысяч рублей.

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

Под необычным краном находится раковина, стоимость которой утонула в водовороте накладных. Зато мы знаем, что она помещена в эксклюзивную тумбочку. По некоторым данным она стоит 300 тысяч рублей. Напомним, что поиском и рекомендацией мебели для этого объекта занималась сторонняя компания.

«Вишенки на торте»

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

«Финальные штрихи» для этого санузла — подвесное биде и подвесной унитаз:

  • Биде ASB001 01;00 ArtCeram A16 — ~25 тысяч рублей;
  • Унитаз + сиденье с крышкой ARTCERAM A16 ASV00101;00 + ASA00101;00 — ~36 тысяч рублей;
  • Накладная панель для управления смывом TECE Loop 9240626 — ~18 800 рублей.

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

Вы заблуждаетесь, если думаете, что унитаз и биде просто прикручены к плитке. За каждым из них расположена скрытая инсталляция фирмы TECE общей стоимостью 26 800 рублей. Она выделена красным цветом на изображении выше. Без такой инсталляции ни биде, ни унитаз работать не будут.

«Беречь, как зеницу ока»

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

Покупая дорогостоящие материалы, заказчик вряд ли ожидает, что их испортят мастера. А наша статистика говорит, что в 80% ремонтов происходит именно так.

Поэтому каждый предмет в данном помещении заслуживает бережного отношения, которого невозможно добиться при бюджетном ремонте «на скорую руку». Подробнее читайте в статье о наших методах защиты материалов заказчика.

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

Вместе с защитой материалов мы заботимся о комфорте заказчика. Наши мастера приложили титанические усилия, чтобы скрыть от глаз и ушей два насоса системы принудительной канализации. Они спрятаны в прихожей, но вы ни за что не догадаетесь об этом. Выше вы увидите изображение насосов в проекте.

Сколько стоит ремонт совмещённого санузла?

А вот так насосы выглядят вживую. Мы устроили небольшую демонстрацию эффективности звукоизоляции в нашем Instagram.

Работы

Работы в этом санузле оцениваются в 767 935 рублей. Из них:

  • Плиточные работы — 406 935 рублей;
  • Установка чистовой сантехники — 31 тысяча рублей.

Остальная часть суммы состоит из черновых работ и монтажа насосов для откачки нечистот в стояки канализации.

Подытожим

Итоговая стоимость совмещённого санузла складывается из:

  • Стоимости сантехники — ~433 000 рублей;
  • Стоимости мебели — ~348 тысяч рублей;
  • Стоимости плитки — 270 525,81 рубля;
  • Стоимости работ — 767 935 рублей.

Итого — ~1 819 461 рубль. Важно понимать, что к такому ремонту неприменимы обычные решения и сроки. Это редкая комбинация амбициозного проекта и особенных людей, воплотивших его в жизнь.

За 4 месяца, которые мы провели в этом помещении, можно закончить 2,5 типовых санузла. Такая трудоёмкость вызвана простым правилом: аккуратность и долговечность не терпят спешки.

Подробнее о сроках ремонта санузлов и жилых помещений читайте в отдельном материале.

Недёшево, но надёжно

«Глаза выходят из орбит»

Первые страницы поисковиков усеяны рекламными объявлениями по «копеечному» ремонту санузлов: 1900 рублей за квадратный метр или 30–50 тысяч рублей за услугу. Их цель — заманить клиента на «злокачественный» ремонт.

Из-за подобных объявлений появился стереотип о ремонте за гроши. На его фоне наш ценник от 250 тысяч рублей воспринимается заказчиками, как нечто немыслимое. Но на такую цену есть ряд причин:

  • Умение работать с дорогими материалами;

  • Аккуратность даже в малозаметных деталях;

  • Строгое соблюдение строительных технологий;

  • Регулярное повышение квалификации;

  • Бережное отношение к имуществу заказчика;

  • Забота о комфорте заказчика;

  • Гарантия, что мастера не сбегут, бросив работу.

Владельцем исключительных прав на все фотографические изображения, размещенные на сайте, является Николаев А.А. ©.
Использование фотографических изображений, размещенных на сайте, другими лицами в целях извлечения прибыли или без такой цели запрещено.