Ремонт ванной комнаты в г. Химки, Шереметьево: просвещение заказчиков по стоимости материалов

Ремонт ванной комнаты в Химках

Часто звонящие спрашивают меня о полной стоимости работ еще до посещения мной объекта. Я всегда называю примерную цену. Они ОЧЕНЬ удивляются и вновь спрашивают, а входят ли в эту стоимость чистовые материалы? Как отвечать на этот вопрос, я не знаю. Чтобы немного просветить вас в этой теме, мы расскажем о ценах на чистовые строительные материалы.

Ремонт квартиры в Химках: почему дороже и дольше = качественней

Когда встает вопрос о ремонте, у людей возникает острое желание сэкономить деньги и время. Они обращаются к подрядчикам, предлагающим свои услуги за 20-50 тыс. руб., сдающим объекты за 1,5 месяца.

Ремонт ванной комнаты в Химках

Мое мнение – так делать нельзя. Ведь такие горе-мастера не только не смогут качественно реализовать проект, задуманный владельцем квартиры, но и заставят его заплатить дважды.

Как показывает практика, спустя 1-2 месяца после заезда, заказчики познают всю прелесть дешевого ремонта.

Дешевый ремонт

Заплесневелые обои, вздувшийся паркет, отваливающийся кафель, — минимальный список того, что входит в некачественную работу горе-мастеров. Изображения взяты с просторов интернета.

Дешевый ремонт

С этим столкнулась соседка нашего клиента, когда мы делали ремонт в квартире ЖК «Водный»:

Для сравнения: длительность всех работ здесь – около 4,5 месяцев, а «умельцы» с соседнего объекта проработали всего 1,5 месяца. Примерно через месяц хозяйка квартиры, отремонтированной горе-мастерами (зато быстро и недорого) схватилась за голову от плесени под обоями и вздымающегося паркета.

В команде «Форс Монтаж» работают другие люди. Мы делаем ремонт каждой квартиры на совесть. Наши мастера в работу вкладывают не только свой опыт, но и душу.

Чистовой ремонт ванны и санузла в квартире г. Химки, Шереметьево

Ремонт ванной комнаты в Химках

Работы здесь обошлись заказчику недешево, но и не слишком дорого. Я освещаю стоимость стройматериалов, используемых сразу в двух помещениях.

Ремонт ванной комнаты в Химках

140 тыс. руб. – именно столько ушло у заказчика на плитку, используемую в туалете (площадь – примерно 1,5 м2) и ванной комнате (S= 2,5-3 м2).

Ремонт ванной комнаты в Химках

Некоторые удивляются, мол, что так дорого? Наверно сами навязали клиенту такой дорогой стройматериал? Нет. Это ошибочное мнение. Заказчик сам приобретал все стройматериалы, это был сугубо его личный выбор. Мы только поинтересовались, что и сколько стоило, чтобы озвучить для наших потенциальных клиентов.

Ремонт ванной комнаты в Химках
В ремонте ванной комнаты и туалета мы использовали эпоксидную затирку, качественную и долговечную. Она обошлась в 17 тыс. руб. Общий расход этого стройматериала – 14 ведер, 12 на белую плитку и 2 на черную.

Ремонт ванной комнаты в Химках

Стоимость черновой сантехники в ванной комнате и туалете – около 100 тыс. руб. Да, можно было подобрать и установить более простую сантехнику за 40 тыс., а можно и более «навороченную» за 200 тыс. руб. Здесь все зависит от желаний и возможностей заказчика.

Ремонт ванной комнаты в Химках

Черновая сантехника включает в себя трубы, фильтры, аквасторож, — все, что находится в сантехническом люке. В каждом помещении смонтировано по 1 такому люку.

Ремонт ванной комнаты в Химках

В туалете установлен унитаз, стоимостью 15 тыс. руб. – вполне доступная цена. Для сравнения: стандартный напольный унитаз можно приобрести за 5 тыс. руб., а вот Villeroy & Boch будет стоить уже 50 тыс. руб. и дороже. Опять же, повторюсь, все зависит от «хотелок» самого клиента. Здесь я не могу утверждать, что более дорогой санфаянс качественнее дешевого.

Ремонт ванной комнаты в Химках

Кнопка смыва, установленная во время ремонта санузла в квартире г. Химки, обошлась заказчику в 5 тыс. руб. Только подумайте, вот эта небольшая пластмассовая смывная клавиша фирмы Geberit стоит целых 5 тыс. руб.!

Ремонт ванной комнаты в Химках

Глядя на нее, я реально задумался о том, что бы открыть производство подобных изделий, и продавать их по более доступным ценам.

Ремонт ванной комнаты в Химках

Инсталляция за унитазом вместе с каркасом и техническими узлами стоила 12 тыс. руб. Внутри инсталляции скрыт сантехнический люк.

Ремонт ванной комнаты в Химках

Во втором помещении установлена ванна, ценой в 18 тыс. руб. Это еще недорого, учитывая, что некоторые заказчики приобретают ванны и по 150, 200 и 250 тыс. руб. Вместо нее можно было установить ванну за 5 тыс. руб., но качество здесь бы очень хромало.

Ремонт ванной комнаты в Химках

В санузле мы разместили раковину с тумбой и простое зеркальце со встроенным ящичком. Стоимость всего комплекта – около 20 тыс. руб.

Ремонт ванной комнаты в Химках

Во время ремонта на объекте в г. Химки был установлен оригинальный смеситель с изливом, а также душевая стойка. Стоимость смесителей – 20 тыс. руб.

Ремонт ванной комнаты в Химках

Замечу, что нормальные, качественные смесители не могут стоить очень дешево. Смеситель за 1,5 тыс. руб. потенциально опасен. В один не самый прекрасный момент он лопнет (взорвется) и вода зальет не только вашу квартиру, но и соседей. В лучшем случае такой смеситель будет постоянно барахлить.

Ремонт ванной комнаты в Химках

На этом объекте мы установили классический металлический полотенцесушитель за 7 тыс. руб. Он мало чем отличается от более дорогостоящих моделей, разве что простотой дизайна и размерами.

Ремонт ванной комнаты в Химках

Рассчитываем итоговую стоимость ремонта квартиры в Химках, Шереметьево

Ремонт ванной комнаты в Химках

При поверхностном подсчете без учета черновых материалов (черновые материалы на самом деле обходятся дешевле финишных стройматериалов, здесь сейчас учтено только самое дорогое – сантехника) на ремонт санузла в Химках ушло 354 тыс. руб. Если вы хотите купить квартиру в новостройке, то будьте готовы вложить примерно такую же сумму.

Реальная цена черновых материалов: с данного объекта

  • Плитка 140 тыс. руб
  • Затирка 17 тыс. руб
  • Черновая сантехника  более 100 тыс. руб
  • Унитаз 15 тыс. руб
  • Инсталляция  12 тыс. руб
  • Кнопка смыва 5 тыс. руб
  • Акриловая ванна 18 тыс. руб
  • Раковина, шкафчик, зеркало 20 тыс. руб
  • Смесители и душ 20 тыс. руб
  • Полотенцесушитель 7 тыс. руб.

Когда я озвучиваю стоимость ремонта со сданного объекта, меня спрашивают, это с чистовыми материалами? Но как я могу предполагать, какие желания и нужды у других заказчиков? Может быть, клиент захочет стойку за 5 тыс. руб., а может и за 350 тыс. руб. Как я могу сориентировать потенциального заказчика по чистовым материалам без личной беседы и осмотра объекта? Только с помощью нашего сайта и канала на YouTube. С примерными ценами на ремонт квартиры вы сможете ознакомиться здесь.

На этом объекте у нас с заказчиком был очень хороший диалог. Он полноценно участвовал в ремонте санузла. Именно от заказчика мы узнали о стоимости стройматериалов. Спасибо мастерам за проделанную работу, а также нашему клиенту за понимание и поддержку!

Еще один ремонт квартиры в Химках площадью 65 м2

Видео по материалам статьи

Евгений 26.11.2017
+7 495 135 49 77
+7 800 775 84 46