Ремонт квартиры без проекта

и его сложности

Вы затеяли ремонт квартиры в спешке. А на руках у вас имеется один общий план габаритных размеров (технический паспорт квартиры) от застройщика, но у себя в голове вы примерно представляете, что, где и как будет располагаться в квартире, а все остальные тонкости и нюансы, вы сможете решить с подрядной организацией на стадии работ. Так вот, это самое глубокое заблуждение, которое в дальнейшем приведет к неминуемым последствиям, как для заказчика, так и для подрядчика!
Хороший результат вы сможете получить  если у вас есть проект на ремонт квартиры.

ремонт квартиры без проекта

Ремонт без проекта

и его особенности

Рассмотрим проблемы, возникающие на стадии ремонта без проекта. Для примера, берем квартиру в новостройке, у которой практически отсутствуют демонтажные работы и от застройщика у вас только несущие стены, коммуникационные вводные стояки, потолочные и напольные плиты перекрытия.

По общему плану и при помощи обычной рулетки, вы примерно рассчитали размеры будущих комнат (площадь) и «нарисовали» возводимые перегородки. С потолком и полом, вообще нет проблем, они уже имеются! Всё! Можно приступать к первой стадии «черновые работы». Детали и ошибки начинают появляться уже здесь. Нужно учесть все допуски на формирование дверных проемов, определиться с толщиной межкомнатных перегородок, с материалом, из которого будет возведена стена. Определиться с нулевой точкой отсчета, с уровнями и типом потолков, типом напольного чернового и чистового покрытия и прочими тонкостями.

Попутно, на черновой стадии закладываются самые важные разделы: электромонтажные и сантехнические работы. Здесь должны быть учтены все детали вашей будущей квартиры, иначе что-то изменить в чистовой отделке будет очень трудно, а может и невозможно! Для всего этого необходим проект, который будет включать в себя все необходимые разделы. Мастер просто выбирает нужный план, который необходим на данной стадии работ из проекта всей квартиры и выполняет нужные работы. Не нужно созваниваться с заказчиком по поводу каждой розетки, тратить огромное количество времени на согласование той или иной детали в любых работах. Разве у вас есть свободное время, которое вы готовы потратить на всяческие мелочи? Если вы живете на одном конце Москвы, а ремонт квартиры протекает в другом конце города?

Аналогичные ситуации, происходят со всеми работами по любому плану из проекта! Внесение изменений в проект на любой стадии, тем более на последних чистовых стадиях, очень болезненно сказывается для заказчика и подрядчика. Со стороны заказчика это дополнительные материальные затраты, увеличение сроков ремонта, постоянные звонки и согласования, а также частые визиты на квартиру для решения спорных вопросов и достижения поставленных целей, негативное отношение к подрядчику. Для подрядчика это дополнительные трудозатраты, соответственно неизбежное согласование с заказчиком изменений, нарушение графика работ, задержка конечного срока сдачи ремонта квартиры, недружелюбный настрой и плохая атмосфера. Поэтому очень важно первоначально задуматься о проекте квартиры, проработать все в теории, на бумаге и только потом приступать к практике.

Входить в ремонт надо с максимально решенными вопросами, готовым проектом, хорошим дружеским отношением друг к другу, позитивной атмосферой и задуманным финишным результатом!

Пример готового технического проекта (нажмите, чтобы увеличить)

Проект квартиры, включающий в себя главные разделы:

  •  Обмерный план с указанием всех размеров и площадей комнат
  •  План возводимых перегородок с указанием размеров
  •  Тип финишных покрытий:
    — стены (обои, покраска, декоративная штукатурка)
    — потолки (ГКЛ-конструкции, реечные, натяжные, под штукатурку)
    — полы (ламинат/паркетная доска, плитка, керамогранит, паркет)
  • План электромонтажных работ:
    — освещение (количество и тип светильников, подсветки)
    — электроснабжение (количество и тип механизма розеток)
    — наличие теплого пола
  • План сантехнических работ:
    — разводка труб под встраиваемые системы (смесители, термостаты, душ) или обычные системы
    — чистовая сантехника с габаритными размерами (ванна, инсталляция, раковина, водонагреватель и т.д.)
  • План раскладки плитки (напольной, настенной)
  • Планировка мебели (продуманное расположение мебели и бытовой техники с габаритными размерами во всей квартире)

Ремонт квартир в Москве

Алексей 03.12.2014
+7 495 135 49 77
+7 800 775 84 46