Ремонт коттеджа

Компания «Форс Монтаж» на профессиональном уровне оказывает услуги по ремонту квартир, а так же по ремонту коттеджей с нуля. Дополнительно, на другой странице «отделка танхаусов«, вкратце, с помощью фото и видеосъемки, мы освещаем ход работ в другом частном доме по Рублево — Успенскому шоссе.

 

А на этой странице — ремонт коттеджа в Одинцово, Лесной городок. Данный объект был сделан в Мае 2011 года. Все делали авральным методом и даже ночью, все потому что хозяйка загородного дома ожидала гостей из Швейцарии.

Наше участие в программах и выставках

Стоит ли нам доверятьчитайте подробнее

Стоит ли нам доверять ремонт квартир? - Форс Монтаж

Наши работы

Так же, Вы можете  почерпнуть для себя еще больше полезной информации, перейдя на эту страницу ремонт коттеджей под ключ, На ней Вы сможете более детально познакомиться со всеми этапами и составными элементами этой непростой услуги.

Изначально, мы зашли на объект в количестве пяти человек, затем к нам прибавилось еще двое. Как оказалось, отделка загородного дома уже шла полным ходом, а вели ее гости с Южной Азии.

Нам поручили провести отделку на первом этаже, остальные 2 этажа были заняты предыдущими строителями. Затем, владелица дома сравнила нас с соседней бригадой, которая делала им ремонт в коттедже, после чего она решила расстаться с предыдущим подрядчиком и продолжить дальше с нами. И ее понять можно, так как обустройство загородных домов и ремонт квартир — это не отделка офисов, где качество исполнения может быть более низким.

У нас возникла сложность  — объем работ увеличился в два раза, а сроков нам смогли добавить только 15 дней, что в сумме составило 55 дней. Площадь — около 300 м2. Часть капитальный, часть косметический ремонт. На нашу долю выпали и три санузла, в которых общая площадь по плиточным работам составила более 100 м2. (Учитывая пол и стены)

Этот же объект от предыдущих строителей

Переделка коттеджа - форс Монтаж

Раздел по отделке санузлов, нажмите ссылку, чтобы посмотреть ремонт санузлов в коттедже.

Из-за того, что объем всех работ вырос в 2 раза, нам пришлось проводить их даже в ночное время. Хорошо, что  проводя отделку коттеджей, себе такое можно позволить — нет графика шумовых работ, в отличие от отделки квартир в жилых многоквартирных домах.

Само собой разумеется, что соседи ночью спят и никто не позволит шуметь. А вот в отдельном доме все намного проще. Из-за благоприятного графика можно уложиться в меньшие сроки.

Также упрощается складирование строительных материалов и инструментов. Работая в небольших квартирах, мы испытываем одну вечную проблему — нехватка места для складирования. Из-за этого приходится организовывать доставку материала частями, чтобы было возможно проводить отделочные работы.

Из-за раздельной поэтапной доставки материалов заказчик несет несколько большие затраты на доставку.  Благоприятная площадь начинается с 60 — 70 метров, на которых уже можно разместить необходимое.

Ремонт коттеджа — совмещение помещений.

В зале первого этажа загородного дома была проведена перепланировка. Мы совместили 2 раздельных помещения. В итоге получилась просторная гостиная для приема гостей и проведения званых вечеров.

Два помещения разделяла стена, которая была демонтирована. После демонтажа выявилось, что уровни потолков в этих двух  помещениях разные. То есть, раньше это были две раздельные комнаты, в которых были оштукатурены потолки, но толщина слоя была разная, что и выявилось после демонтажа перегородки. Было принято решение — разделить зоны  в месте перепада потолков декоративной балкой (коробом), чтобы скрыть этот самый перепад.

На следующий год мы делали этот же объект, но уже другую часть второго этажа дома. На этот раз, владелица захотела изменить часть от того, что было сделано нами в первый раз и убрать стенку, которая разделяла холл второго этажа от лестницы, что бы дизайн коттеджа стал более интересным.

В этом же году была сделана библиотека. Особенных примечаний по отделке библиотеки не припоминается. Несколько слов о закупке материалов все-таки хочется сказать.

Обои и паркетная доска были закуплены на Нахимовском дом 24 , Экспострой.

Выбирала сама заказчица. Что можно сказать про паркетную доску.  Она была закуплена по цене 2700 рублей за м2.  Таркетт Сальса Орех трехполосный.

Несколько досок не хватило. В итоге мы вынуждены были заняться срочным поиском (заказ в прежнем месте пришлось бы ждать неделю), который увенчался успехом и открытием.

Данная доска была найдена на строительном рынке в Строгино по цене 1860 рублей за м2. Если вы умножите 95 м2, на которых укладывалась доска, на разницу 2700 — 1960 = 740 рублей с метра квадратного. Теперь умножим  740х95= 70300 рублей. То есть, если бы доска была закуплена на рынке, тогда бы заказчица сэкономила 70300 рублей, но как говорится «Знал бы где упадешь — соломки постелил».

Первый вывод — перед закупкой желательно проанализировать рынок строительных материалов.
Второй вывод — Экспострой — место достаточно дорогое…

Так как фотографий именно этого ремонта коттеджа немало, их не получается расположить на одной странице. Для этого создана вторая страница с описанием данного объекта —  часть вторая.

 

Алексей 22.03.2015
+7 495 135 49 77
+7 800 775 84 46