Отделочные работы и их сложность

Отделочные работы подразделяются по сложности. На этой странице рассмотрим, как отдельные операции, так и комплексные ремонты различной сложности. Будем брать за основы капитальные ремонты, а не частичные (подкрасить потолок, заменить кусок плитки). Если у вас ремонт в новостройке, то это в 80% случаев полноценный капитальный ремонт, который требует достаточно внушительных затрат. Начнем сразу с примеров:

 Отделочные работы по потолкам

1. Натяжной потолок по всей плоскости квартиры — самый простой и быстрый в монтаже, он самый дешевый при ремонте. Монтаж натяжного потолка на площади 50 м2 будет проведен за 1 — 2 дня

2. Натяжной потолок + короба потолочные/сплошной потолок из гипсокартона/штукатуренный — примерно в одной цене, но идут уже дороже минимум в 2 — 3 раза, чем сплошной натяжной потолок. Все из-за того, что монтаж и отделка таких потолков и конструкций (коробов) занимает уже не 1 — 2 дня, а на такой же площади займет недели 2

3. Разноуровневые потолки из гипсокартона, потолки со светодиодной подсветкой, фигурные — тут сложность еще выше

4. Самые сложные будут потолки с использованием гипсовой лепнины ручного производства и иные рукотворные/художественные работы с большими трудозатратами.

Монтаж различных плинтусов, молдингов на потолок усложнит работы и повысит цену. Тут также есть градация по размеру плинтуса (5 сантиметровый плинтус монтировать и отделывать намного проще чем 15 сантиметровый)

Отделочные работы по стенам

1. Оклеивание обоями и подготовка стен под среднестатистические обои — это самый доступный тип отделки

2. Окрашивание и подготовка стен под покраску/обои под покраску/грубые, рельефные декоративные штукатурки- более дорогие отделочные работы

3. Тонкослойные декоративные штукатурки и декоративные покраски разным тонами с подготовкой стен под такие материалы, укладка плитки более — менее стандартных размеров будут  дороже чем работы из пункта № 1 как минимум в 3 раза, так как все связано с трудоемкостью процесса. Также работы с мозаикой, мелкой плиткой, декоративным камнем будут дороже предыдущих работ как минимум процентов на 30.

4. Художественная роспись, реставрация — самый дорогой тип отделочных работ

Монтаж различных молдингов, вставок из обоев, панно также увеличит стоимость

Отделочные работы по полам

1. Настил линолеума самый доступный тип отделки пола, но поверхность должна быть очень гладкой для качественного монтажа. Может потребоваться дополнительная подготовка основания. Если делать предварительно наливной пол, то в совокупности с приклеиванием  линолеума такие работы в комплексе из этих 2-х операций будут дороже чем укладка ламината, но дешевле чем укладка плитки.

2. Укладка ламината, паркетной доски на подложку — уже более дорогие отделочные работы, но в разы от линолеума они не отличаются. Особой разницы между ламинатом и паркетной доской нет, так как идет соединение с помощью заводских пазов — замков. Правда, паркетная доска требует более бережного обращения, так как лаковое покрытие на ней менее прочное чем покрытие ламината. Если помимо укладки заказчик желает обработать все швы герметиком или проклеить, то данная операция станет дороже.

3. Укладка паркета массивного, модульного — эта операция стоит примерно в 3 раза дороже, чем укладка ламината. Работы требуют наличия спец оборудования и навыков. Работы по укладке плитки и обычной мозаики выйдут чуть дороже.

4. Укладка мозаичных панно, мозаичных орнаментов, художественная укладка мозаики,  монтаж художественного паркета — будут наиболее дорогими отделочными работами. По сравнению с укладкой ламината, стоимость таких работ более чем в 7 раз дороже.

Монтаж плинтуса. Пластиковый плинтус — самый доступный. Далее идет по сложности готовый МДФ, дерево, шпон. Чуть дороже будет полиуретан, данный материал еще и шпатлюется, и красится. Высота плинтуса также сыграет роль — чем выше — тем сложнее и дороже.

Коммуникации — инженерные сети

Заканчиваем раздел Отделочные работы и переходим к сантехнике и электрике.

Тут также есть своя градация как по стоимости работ, так и по стоимости материалов, даже если вы используете одного производителя.

Сантехника

Начнем с сантехники, берем Рехау, имеем 2 квартиры —  на одной простейший коллекторный узел (простая сантехника), а на другой усложненная сантехника

1. Простая сантехника

Ушло на трубы и узел около 35000 рублей на 2015 год

отделочные работы

2. Усложненная сантехника

Ушло порядка 80000 рублей на тот же самый период 2015 года

otdelochnie-raboti

Наверное понятно почему идет разница как в цене работ, так и в стоимости материалов. Это 2 коллекторных узла выполняющие абсолютно одинаковые функции, у первого необходимый минимум, у второго навороты с фильтрами и системой против утечек, также все линии раздельные.

В жизни, что та система, что более сложная будут функционировать. При хорошем давлении, а в многоквартирных современных домах — это явление естественное, будет все нормально. Есть некоторые тонкости, но рассматривать их мы не будем, так как статья у нас о градации стоимости работ/сложности ремонта.

Выбор за вами — более простое, либо более сложное. В любом случае необходимо здраво взвешивать свои финансовые силы, чтобы не попасть в печальную ситуацию.  О которых вы можете прочитать тут в череде статей: Интересное о стройке

Электрика

Тут также есть градация. На той же самой квартире 50 м2 можно сделать 50 розеток, а можно и 120 (Такой случай был)  Соответственно в более простом варианте — меньше объем работы и ниже цена, а во втором — все наоборот.

Электрощиты:

1. Простой электрощит

Цена  12000руб. (Информация автора)

Работа не нашего мастера. Подробно про цены на щиты вы можете прочитать тут: http://elektroschyt.ru/elektroshhity Очень интересная информация

1234

2. Более сложный щит

Стоимость материалов 25000 руб.

Работа нашего мастера

otdelochnie-raboti

3. Щит повышенной сложности

Стоимость материалов 40000 руб.

Более сложные работы нашего мастера

отделочные работы в новостройках

Данная стоимость щитов не предельная, но лучше соблюдать золотую середину. Сделать щит за 12 т.р. или за 40 т.р. — это ваш выбор.

Теперь о разной стоимости капитальных ремонтов

Капитальный ремонт — когда вы все хотите убрать и сделать абсолютно все по новой. Практически любая новостройка — это капитальный ремонт.

Основные различия были озвучены, и теперь вы можете путем простых сопоставлений, понять  стоимость ремонта за м квадратный исходя из сложности ваших работ.

Из сказанного выше, можно разделить капитальные ремонты на 4 категории сложности:

1. Простейший  10000 -13000  рублей за м2.

2. Средний  13000 — 15000 рублей за м2.

3. Повышенная сложность 15000 — 20000 рублей за м2.

4. Высокая сложность от 20000 рублей за м2.

Комплексы работ 1. Категория 10000 -13000 2. Категория 13000 — 15000 3. Категория 15000 — 20000 4. Категория от 20000

Отделочные работы по потолкам

Отделочные работы по стенам
Отделочные работы по полам
Сантехника
Электрика

 

 

 

 

 

 

Алексей 23.07.2015
+7 495 135 49 77
+7 800 775 84 46