Как сэкономить на черновой отделке

Часто бывает так, что квартиру мы уже купили, а переезжать еще нельзя, так как нужен ремонт. И приходится нам каждый месяц платить и ипотеку, и аренду съемной квартиры, еще и ремонт надо делать. А нашего бюджета, который мы планировали на ремонт квартиры, недостаточно для того, что бы нанять хорошую ремонтную фирму, которая 100 % сделает хороший ремонт.
 
как сэкономить на хорошем ремонте
 
Приходится нам обращаться в фирму или к мастеру подешевле. Но к кому обратиться? Дорогих мастеров не много и найти их не сложно, т.к. они известны, выкладывают свои работы в Инстаграм, YouTube. Но как выбрать строителей из тех, кто делает недорого? По объявлению на подъезде?
 
Как сэкономить на ремонте
 
Ну это будут, скорее всего, совсем криворукие недомастера, без инструмента и какого-либо опыта. Их лучше вообще к хорошему материалу не подпускать! Поэтому, их сразу вычеркиваем из списка кандидатов.  По рекламному буклету в почтовом ящике? Там красивые картинки и цены низкие. Нереально низкие. Интересно, кто из мастеров будет работать за такие цены? У них целая компания альтруистов?
Ну и судя по рекламе, эти цены включают в себя и материалы. Значит, они будут ещё и свои деньги вкладывать в ваш ремонт. Интересно, где тогда они их берут?
 
плохой ремонт
 
Не верьте этой рекламе! Это настоящий развод! Там работают такие менеджеры, замерщики, прорабы, что разведут вас на такие деньги, что вы и представить не можете. Ещё и кредит взять вас вынудят! И всё это при убогом ремонте с полностью испорченными материалами. Вот здесь я более подробно написал свои мысли по поводу поиска мастеров или компании для ремонта квартиры.
 
moshennik
Все мы хотим получать качественные услуги за свои деньги. Мало кто отдаст свою машину на ремонт человеку, который плохо в этом разбирается, у которого нет инструмента, но зато делает недорого. А вдруг, повезет, и он не сломает вашу машину до конца, не продаст часть запчастей налево, и сделает всё хорошо? Или пойдете ли вы лечить зубы к студенту-первокурснику медицинского колледжа, который будет работать на дому, без инструмента и знаний, но дешевле? У него же есть белый халат, значит он врач! А остальные врачи — такие же, просто деньги дерут непонятно за что!
 
как сэкономить
 
Вот он, нормальный врач, не хапуга!
К сожалению, мало, кто понимает, что стоимость работы профессионала — это и есть нормальная, адекватная цена за качественную работу. Здесь можно почитать о том, откуда берутся расценки на отделочные работы.
Для примера… Если вам нужно вылечить много зубов, а нет возможности заплатить сразу столько денег, то вы все-равно пойдете к хорошему стоматологу, просто будете лечить не все зубы сразу, а по одному. Так же и с ремонтом квартиры.
как_сэкономить_на_ремонте
 
Можно было бы делать ремонт частями, тем самым снизить нагрузку на бюджет, распределив ее в течении длительного времени. Но тогда придется платить за съемную квартиру, имея свою. Значит нужно с тем небольшим бюджетом, что есть, сделать ремонт как можно скорее, чтобы переехать, при этом нанять профессионалов, и еще умудриться сэкономить. Какое длинное предложение получилось))) Но очень актуальное для тысяч семей! Но как?
 
экономия на ремонте квартиры
 
Итак… Лучшим вариантом будет распределить нагрузку на бюджет. То есть, нанять хороших мастеров, и сначала потратить деньги на те работы, которые нельзя будет заменить или исправить без проблем. Например, все понимают, что, без люстры можно заехать в квартиру и жить, а купить её и повесить, можно хоть через год, когда с деньгами не будет проблем. А вот, например, заложить теплый пол под уже уложенную плитку не получится без больших потерь.
 
правильный ремонт
 
А теперь, давайте я вам расскажу о способах экономии и распределении нагрузки на бюджет во времени. То есть, как сделать супер ремонт, если денег после покупки квартиры осталось немного, а заехать в новую квартиру нужно как можно быстрее, чтобы не платить одновременно и ипотеку, и аренду квартиры. Я опишу такие моменты в ремонте квартиры, которые обязательно должны быть сделаны сразу и хорошими мастерами, а которые можно сделать и позже без больших перестроек. И благодаря чему, на сэкономленные сейчас деньги, вы сможете нанять на ремонт квартиры таких строителей, которые сделают всё правильно, красиво, не своруют деньги и не испортят весь материал.

Итак, начнём!

сделать ремонт правильноТакие работы, как стяжка и возведение перегородок нельзя будет потом исправить, поэтому делаем их сразу и правильно! Обязательно правильно! Советую и заказчикам и строителям прочитать технологии работ от производителя используемого материала. Как показывает опыт, большинство строителей делают некоторые работы неправильно, просто потому что их когда-то так (неправильно) научили, и они искренне уверены, что делают правильно, говоря при этом, что они уже 20 лет так делают, и всегда всё было нормально!
 
некачественный ремонт
 
Ни один мастер не признается, что он ни разу не читал технологию производства работ, например, по укладке газобетонных блоков. А потом трескаются стены вместе с обоями! Не поленитесь, почитайте технологию! Ладно, поехали дальше) Штукатурку стен тоже потом не исправить, поэтому, ее нужно сделать сразу правильно. Советую тоже обратить внимание на технологии нанесения штукатурки на разные поверхности. Большинство штукатуров наносит на любую поверхность бетоноконтакт. Но не знают, что на некоторые поверхности нельзя (!) наносить бетоноконтакт перед штукатуркой. 
 
ZIPS-III-Ultra
Звукоизоляция стен, полов и потолков. Это вообще очень сложный процесс, который должны делать только профессионалы, прошедшие курс обучения, например в компании «Аккустик Групп». Многие думают, что достаточно заложить минеральную вату в стены и потолки из ГКЛ, и можно наслаждаться тишиной. Но на деле потом окажется, что это были зря выброшенные деньги на закупку материала и на оплату работы.
 
утепление балкона
Утепление балкона. Эту работу, как и работы по звукоизоляции также не стоит доверять непрофессионалам. Иначе получите обледенелые стены, а затем и плесень, которую убрать можно будет только полностью демонтировав весь утеплитель. В нашей компании есть годами выработанная технология утепления балкона, на которую мы можем дать гарантию. И ни в коем случае не используйте для утепления балкона, часто предлагаемый продавцами, вспененный фольгированный полиэтилен (пенофол). От него вообще нет толку.
 
пенофол
 
Черновая электрика. Все понимают, что это не стены зашпаклевать. Она либо сделана правильно, либо нет. Нет среднего качества. Нельзя сказать: «пожар может будет, а может нет», «человека может убьет током, а может нет». И приятно ли жить в своем доме с туманной надеждой, что не случится ничего плохого после того, как наняли мастера, который делает подешевле, и поэтому не стали придираться к качеству?
Не очень приятная перспектива…
плохая электрика
 
Поэтому, даже не пытаемся сэкономить на этом этапе работ! Только профессионалы с опытом и гарантией на свою работу! Если вы сами закупаете провода, то знайте, что большая разница в цене на одинаковые провода — это не просто так. Есть провода, соответствующие ГОСТу, а есть ТУ (техническим условиям). Это значит, что производитель сам устанавливает свой стандарт на толщину медной жилы, изоляции, и т.п. А еще есть приближенные к ГОСТ — такие, что жила по ГОСТу, а изоляция по ТУ, и наоборот! И вряд ли производитель будет делать провода лучше, чем требует ГОСТ, а вот хуже — легко. Поэтому, вам нужно либо разбираться в этом, либо доверить закупку профессионалам. Но на электрике всё же можно сэкономить. Как именно — читайте тут.
 
форсмонтаж
Черновая сантехника.То же, что и электрика. Стоимость соседского ремонта гораздо дороже, чем стоимость работы хорошего мастера. И с материалами дела обстоят ещё хуже, чем с электрикой. Подделывают всё! И многие «сантехники», чтобы оправдать низкую стоимость работы привезут вам дешёвые материалы по цене дорогих. И поверьте, легко смогут вас убедить, что это оригиналы. Здесь можно прочитать про разные варианты черновой сантехники на разный бюджет, с ценами, с плюсами и минусами каждого. И вы сможете выбрать подходящий для вас вариант.
 
затопило квартиру

Не переключайтесь, дальше будет интереснее!

Плитка! Хороший плиточник- это личность! Их в природе осталось очень мало. Поэтому их нужно беречь и ценить. Сразу советую вам покупать самую лучшую плитку, которую только сможете. Вы же много раз представляли себе свою будущую ванную, вот и делайте так, как мечтали! Не экономьте! Лет 7 назад, когда я делал ремонт у себя дома, я решил сэкономить на плитке в пользу других материалов, которые можно было бы позже поменять (смесители, зеркало, светильники), и купил плитку подешевле, чем ту, которую хотел.
 
красивая ванная
 
И вот уже все 7 лет смотрю на свою ванную комнату, и с грустью представляю какая она могла бы быть красивая с той плиткой, которую очень хотел, но так и не купил. И очень виню себя! Смесители и раковины мог бы тогда купить самые дешёвые, и потом поменять на нормальные. А вот поменять плитку, я и рад бы, и деньги есть, но это уже нереально. Если менять плитку, то менять и всю сантехнику, тогда и стяжку, двери, потолки, и т.д. В итоге, одно за другим, придется опять делать ремонт всей квартиры. Нет уж! Поживу-ка я с этой плиткой ещё какое-то время! Тысячи людей сделали ту же ошибку, что и я.
 
шестигранники
 
Друзья, не наступайте на чужие грабли, нанимайте лучшего мастера, какого сможете найти, покупайте лучшую плитку, которую максимально сможете себе позволить! Ведь это не обои, ее так просто не поменять. Но! Какая бы крутая плитка у вас не была, ее легко изуродовать кривыми руками мастера.
 
кривоуложенная плитка
 
Обои. Дальше я хотел написать, что, если плитку нельзя легко заменить, то с обоями намного проще. Их легко поменять. Но на самом деле это не так! Забудьте об этой идее! Хоть и кажется, что их заменить легко, поверьте, это только кажется.
 
обои
 
Чтобы снять старые обои, придется постоянно передвигать мебель, обои придется размачивать, от чего вода будет стекать на ламинат, шпаклёвка на стенах, скорее всего испортится, и еще много разных неприятностей, То есть, заменить обои можно, но не нужно. Всё таки лучше их клеить сразу и надолго. 

передвинуть мебель
Кстати, с ламинатом тоже самое. Пока будете двигать шкафы, кровати, диваны, кухни, холодильники и т.п., поцарапаете весь новый ламинат. А вот с плинтусом действительно легче! Для того, чтобы заехать жить в квартиру, можно купить самый дешёвый пластиковый плинтус, который потом реально заменить на хороший, подходящий к вашему дизайну.  Такие случаи у нас уже были, поэтому смело могу сказать, что это сделать можно! А можно какое-то время и вообще без плинтуса пожить.

монтаж плинтуса

А теперь самое интересное — Окна!

Замена окон занимает одну из самых больших частей бюджета. Сейчас в новостройках стоят пластиковые окна, но чаще всего, их качество оставляет желать лучшего. Поэтому многие сразу хотят заменить их на новые, качественные, иногда даже деревянные окна. На двухкомнатную квартиру необходимо будет выделить тысяч двести! И ведь все их меняют сразу именно потому, что их потом не заменить. Это миф!

монтаж окон

Если у вас пластиковые откосы (сэндвичи), то замена окон не составляет никакого труда. Даже обои не испортятся! Ну, в крайнем случае, купите запасной рулон обоев. Кстати, запасной рулон обоев может пригодится не только при замене окон. И если вы заехали в квартиру весной, то окна можно заменить, например, осенью. А если с них не дует, то хоть через год-два, когда подкопятся деньги на хорошие окна. Зато сейчас можно эти деньги потратить на те работы, которые нельзя будет заменить. О них я писал вначале. А здесь подробно написано про установку окон, всё до мелочей.

монтаж дверей

Межкомнатные двери тоже занимают немалую часть бюджета на ремонт. Поэтому можно купить самые дешёвые двери только в санузлы. Можно и в спальни, если есть необходимость (дети, животные, агорафобия). В Москве люди покупают межкомнатные двери, в среднем, по 30 000 за комплект, а дешёвая обойдется тысячи в полторы. Тем самым, можно переехать в квартиру и временно сэкономить более сотни тысяч рублей. Здесь я написал о том, как должна быть произведена установка дверей и как заказчик должен принимать эту работу.

установка дверей
Сантехнический узел. Его тоже должен собирать профессионал. И собрать его, конечно же, придется в самом начале. И такие штуки, как регуляторы давления, фильтры, обратные клапаны, гидрокомпенсаторы, и т.д. были придуманы не от нечего делать, а по необходимости. Без них обойтись, конечно же можно, но я бы всё таки посоветовал вам их ставить.

сантехника

Здесь вы сможете узнать много интересного о сантехнических нишах, коллекторных узлах, из чего они состоят и для чего нужна каждая деталь. И так как сантехузел собирается на стадии чернового ремонта, то сэкономить на нём не получится. Хотя нет! Вы можете заранее выбрать водонагреватель, но не покупать его. Зная его модель, вы сможете подвести трубы точно туда, где он будет, а купить и подключить его только тогда, когда у вас в доме отключат горячую воду. Вот здесь советы о том, как выбрать водонагреватель.

сантехузел

Точно также, как и с водонагревателем, обстоят дела и с защитой от протечек, например, Аквасторож, Гидролок. Есть и другие производители, но мы устанавливаем только эти, потому что они проверены временем. Мое мнение о них и нужны ли они, можно прочитать здесь. Возможно, защиты от протечек других фирм, кроме Аквасторож и Гидролок тоже имеют место быть, но я, извините, ничего не могу о них сказать, так как эти вполне устраивают в соотношении цена-качество.

гидролок
А теперь расскажу вам о моей самой любимой теме! Об электрических щитах!!! После того, как, из-за короткого замыкания, практически полностью сгорела трёхкомнатная квартира моей мамы, я прямо таки помешался на защите от всевозможных проблем, связанных с электричеством.

sgorevshiy-avtomat

Попробуйте представить стоимость убытков, понесенных от пожара, и разницу в стоимости работы между профессиональным электромонтажником и, допустим, плохоговорящим по-русски таджиком, который сказал, что он сделает также, но дешевле. А ведь защиту вашей бытовой техники, защиту от пожаров, от поражения человека электрическим током, и т.п. осуществляет именно электрический щит. Например, мало, кто знает (не из профессиональных электриков) для чего нужно УЗО. А ведь именно оно и создано для защиты человека от поражения электрическим током.

электрический щит

И пытаться сэкономить на щите, считаю очень плохой идеей. Но временно сэкономить всё-таки можно. Здесь расскажу про автоматы, УЗО, дифференциальные автоматы, импульсные реле, и т.д. И для чего они нужны в квартире.

Что бы вам ещё интересного рассказать… 🙄 
 
Ещё немало денег можно сэкономить на чистовой отделке. Уверен, что вам понравится следующая статья, в которой можно найти много интересного о чистовой отделке и чистовых материалах!
 
Mixa 13.04.2018
+7 495 135 49 77
+7 800 775 84 46