Возможен ли качественный ремонт недорого?

В жизни можно встретить людей, которые ищут «качественный ремонт недорого». Эта статья как раз и раскрывает возможность получения такого ремонта, либо его невозможность.

Недорогой качественный ремонт квартир в Москве возможен в следующих случаях:

1. Если вы решили сделать косметический ремонт, то в этом случае перечень строительных операций не такой большой, как при капитальном ремонте под ключ, на проведение которого уходит намного больше времени, сил и средств. Косметический ремонт тоже может быть аккуратным и надежным. Тут не нужно ломать стены, штукатурить, делать стяжку и менять капитально электрику и сантехнику. Косметический ремонт — это освежение квартиры.

2. Если вы имеете ложное представление о стоимости услуг по ремонту на основании рассказа кого-либо из знакомых о том, во что он ему обошелся. На самом деле у каждого ремонта своя цена. Кто-то делал дизайнерский капитальный ремонт с массой сложностей и наворотов, а потом рассказал сколько все это стоило. Возможно, вы планируете недорогой ремонт попроще и все не так уж и пугающе затратно…

3. Если вы найдете исполнителя, который сделает качественный ремонт, действительно за цену ниже рыночной. Но, тут надо постараться и поискать, быть уверенным в вашем выборе — с этим сложнее всего. Но, как правило, в таких случаях бывает не все гладко. На некоторые вещи приходится закрывать  глаза. В данной ситуации грех ругать рабочих за какие-то ошибки, потому что в дешевизне, как правило, кроется подвох. На ставку ниже рыночной идут обычно люди не совсем компетентные или ребята из других регионов, в которых проблема с трудоустройством и оплатой. Основная масса таких людей не имеет необходимого строительного инструмента и навыков, поэтому не в состоянии выполнить какие-либо операции компетентно. Приходится все делать болгаркой, ножом и топором. Если честно, то такой ремонт со всеми его особенностями сложно назвать качественным, но все же вероятность есть.

Вот, пожалуй, и все пункты, когда можно получить качественный ремонт недорого.

А теперь о том, когда «качественный ремонт недорого» невозможен:

Когда вы решили купить Мерседес по стоимости Жигулей.
Вы запланировали ремонт, сложность которого вы можете даже не понимать. Первым признаком более сложного ремонта (например, в новостройке) является привлечение дизайнера. Эти люди, как правило, простые вещи не предлагают — конструкции из гипсокартона, полочки, ниши со светодиодной подсветкой, разноуровневые потолки, применение декоративных штукатурок и натуральный паркет и многое другое.  Также все капитальные ремонты под ключ, связанные с полноценной заменой коммуникаций, с выравниванием плоскостей и перепланировкой — это уже более сложные виды работ, перечень которых состоит из большого количества пунктов, соответственно, смета на ремонт от таковых только растет.

Естественно, если вы запланировали капитальный ремонт с привлечением дизайнера, то тут необходимо понимать, что ремонт квартиры в Москве выйдет в копеечку. И это не только деньги за работы, но это деньги на черновые и чистовые материалы. Приведем пример. Наличие теплых полов в ванне (3 м.кв), кухне (6 м.кв)  и балконе (6 м.кв) увеличит общую цену материалов, с учетом терморегуляторов, на 25000 — 35000 руб, соответственно, и за работы надо будет  что-то заплатить.

Поэтому надо грамотно планировать затраты на ремонт квартиры, иначе можно не получить ожидаемого результата. Про стоимость ремонта квартир в Москве на нашем сайте есть статья — она может пролить свет на многие моменты.

Прежде чем переходить к чтению статьи, приведем некоторые цифры.

Капитальный ремонт квартиры 50 м.кв. в новостройке с участием дизайнера  будет идти около 3-х месяцев, при условии, что это качественный и аккуратный ремонт. Для проведения работ необходимо 3 человека, которые будут работать каждый день (состав может меняться в зависимости от вида работ). А теперь представьте, сколько должен зарабатывать  дельный строитель, чтоб выполнять работу компетентно и профессионально?

Стройка — это одна из самых тяжелых работ. В советские времена сложность и вредность учитывалась. Вот сколько, на ваш взгляд, нужно для жизни в Москве нормальному и толковому строителю?
15 — 30 т.р. или 30 — 40 т.р., а может от 45 т.р ?

На мой взгляд, достойный строитель должен получать минимум 45000 руб. в месяц.  Округляем до 50 т.р. и переходим к математике. Вспомним, что 3 человека в течение 3-х месяцев  будут ремонтировать квартиру в 50 м.кв., соответственно,  3 человека мы умножаем на 50 т.р. и получаем 150 т.р. в месяц, а теперь множим на 3 месяца и получаем 450 т.р.

Вот мы и подошли к примерной цифре вашего капитального ремонта по дизайн проекту. НО ! Если копать дальше…. Учесть налогообложение, учесть вступление в СРО — получение лицензии на некоторые виды работ , а это единоразовый взнос в 300 т.р. и ежегодный платеж в размере 60 т.р., учесть офис, если таковой есть, еще некоторых лиц — бухгалтер, инженер и еще, еще, еще , то вы  можете примерно посчитать, во что это все выливается. Стоимость ремонта квартиры в Москве полностью законным образом и при условии, что рабочие получают достойные деньги, которые их стимулируют делать качественный ремонт, может быть неподъемной настолько, что первоначальная цифра в 450 т.р. покажется дешевизной.

Поэтому, качественный капитальный  ремонт по дизайн проекту — то есть красивый навороченный ремонт не может стоить дешевле 450 т.р. иначе тут что-то не так.

Математика точная наука, против которой не попрешь…

качественный ремонт недорого

Качественный ремонт недорого
Форс Монтаж

 

Алексей 13.01.2014
+7 495 135 49 77
+7 800 775 84 46